2008〜2018年築, 専有面積10.83㎡〜30.83㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比-0.8%
墨田区
103.7万円/㎡
前年比+5.9%
メインステージ錦糸町VIエグザ
東京都墨田区緑四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分
2013年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 20.83㎡の場合
相場
2,700万円
129.6万円/㎡
1,966
2,455
2,944
3,433
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,455万円〜2,944万円
117.9万円/㎡〜141.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
メインステージ錦糸町VIエグザ
3,250万円（156.0万円/㎡）/ 2階 / 20.83㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は108.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,250万円 | 156.0万円 | 2階 | 20.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/08 | 4,120万円 | 101.0万円 | 6階 | 40.8㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/18 | 4,480万円 | 99.1万円 | 12階 | 45.2㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/08 | 3,880万円 | 95.1万円 | 6階 | 40.8㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2022/08/30 | 2,280万円 | 89.3万円 | 5階 | 25.52㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は124.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | メインステージ錦糸町VIエグザ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 3,250万円 | 156.0万円 | 20.83㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/28 | アルテシモグレイス 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 3,000万円 | 117.8万円 | 25.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/06 | アイルグランディール錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,480万円 | 137.0万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト両国IIアジールコート 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 3,150万円 | 122.6万円 | 25.7㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/02 | ガリシア両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 3,480万円 | 136.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/12 | ガリシア錦糸町ステーションフロント 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅2分 | 2,400万円 | 117.6万円 | 20.41㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾン両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 2,200万円 | 117.5万円 | 18.72㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2022/09/23 | クレヴィスタ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,180万円 | 124.4万円 | 25.56㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | 横井ビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,080万円 | 121.2万円 | 25.41㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | クレイシア菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 3,580万円 | 141.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/24 | ブライズ両国DUE 墨田区立川一丁目 | 森下駅4分 | 2,980万円 | 117.8万円 | 25.3㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 8階建 | - | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2023/03/23 | クレイシア森下 墨田区立川一丁目 | 森下駅2分 | 3,100万円 | 121.0万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレスタイル森下 墨田区立川一丁目 | 森下駅3分 | 2,600万円 | 119.1万円 | 21.83㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/13 | プレール・ドゥーク森下II 墨田区立川一丁目 | 森下駅4分 | 2,890万円 | 138.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/04 | ロアール両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅3分 | 2,980万円 | 124.7万円 | 23.89㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/26 | エテルノ両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,500万円 | 118.3万円 | 21.13㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/07 | ル・リオン両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,990万円 | 118.4万円 | 25.25㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2022/03/21 | ヴォーガコルテ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 3,750万円 | 146.1万円 | 25.66㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2020/11/20 | フュージョナル両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 2,980万円 | 117.3万円 | 25.41㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,054万円 | 120.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/28 | ARTESSIMOLINKPASSI 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,380万円 | 118.2万円 | 20.14㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/28 | プレステージブリランテ押上 墨田区業平五丁目 | 押上駅5分 | 2,580万円 | 126.2万円 | 20.45㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/05 | ディアレイシャス押上SKYTOWN 墨田区業平五丁目 | 押上駅4分 | 3,120万円 | 123.1万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/18 | アイルグランデ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅2分 | 3,270万円 | 126.7万円 | 25.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/15 | エクセルシオール押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,550万円 | 122.6万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/01 | アルテシモエジス 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 3,100万円 | 119.7万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/21 | ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン 墨田区文花二丁目 | 小村井駅2分 | 3,170万円 | 122.2万円 | 25.95㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.8%下落、墨田区では5.9%上昇しています。
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